预言贴-仅对苏州-个人预言-无关空多两军

    作者:姑苏小三房 提交日期:2012-06-05 17:20:00

      1、无关空多,不看多也不看空,以市场表现说话
      2、区域苏州市区(不含五县市),实际上五县市也开始慢慢成交量回暖了,但通常比市区慢半拍
      3、预言判断,楼市(住宅市场,不关注商业)价格底部基本筑成,成交构成有原先75-90的纯刚需逐步夸大到各物业类型
      4、价格,主流项目陆续回归,之前苏州普降10-20%(以近期最高峰值和2010年价格比较),目前预测在3-6个月,主流价格开始回调,幅度不会过5%
      5、土地,核心土地=========
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    昵称:zqflcyq提交时间:2018-01-20 22:11:22

      @百媚猪 2012-07-04 08:40:07
      这一轮刚需释放完毕以后,就后劲不足了。毕竟,炒房客才是绝对的大军,没有他们,房价就不会大幅上涨。
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      我以前也是想当然 但现在多是实地看盘 尤其看开盘

      后续没不足啊

    昵称:zqflcyq提交时间:2018-01-20 20:02:48

      此贴变成记录帖了 分享SZ城市发展

    昵称:zqflcyq提交时间:2018-01-20 18:25:13

      @zqflcyq 2012-07-07 12:21:42
      @姑苏小三房 2012-07-07 12:18:06
      总结
      1、开发公司背景雄厚,轻轨已经没悬念
      2、区位是苏州洼地,不过成本过高
      3、营销失准,操盘垃圾,战略判断失误,但是高企的楼面价格预示后期必然上涨的销售价格......
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      @姑苏小三房 2012-07-07 12:45:10
      不好意思 我不是中介
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      额,楼主可以分享一下你对苏州楼盘的判断情况吗?比较好奇楼主认为哪个楼盘最有潜力。是橙郡吗?

    预言贴-仅对苏州-个人预言-无关空多两军

    昵称:zqflcyq提交时间:2018-01-20 16:47:31

      楼上少写了.
      赚钱速度太慢了,5555555...


      文章信息
      作者:

      姑苏小三房

      文章来源: 房产观澜
      时间:2012-06-05 17:20:00
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