工能不能用16万人民完成240平方米房屋的装修(另带40平方米花园)

    作者:树洞里面的熊 提交日期:2015-09-30 22:44:00

      我八月新购买的房子是央企的大盘中的“洋房”,建筑面积240平方米,地下两层,地上两层,前面有一个十来平方米的入户花园,一个20平方米,方方正正的花园,一个十多平方米的平台花园,后面带一个大约四十平方米的方方正正的花园,负一楼带一个十六平方米的天井(未计入产权面积),一个5平方米的天井(也没有计入产权面积),赠送车位一个。
      我整体考虑:

      一、设计师,装修公司统统不要,反正他们也得听我的意见,不然,就会搞出无数的看起来很漂亮,其实完全不适合居家生活之用的东东。

      二、基础装修完成后,挣到钱,就买一点原木家具,在暂时没有钱的时候,就暂时不买家具,只买家电

      三、16万装修费用的由来:
      1、负二楼做贮藏室,不做任何装修
      2、余下墙面约600平方米,每平方米按50元(工钱+辅料+乳胶漆),大约30000元
      3、地面:去除负二楼,需要施工的地面面积大约210平方米,瓷砖及其铺设,按美平方米150元计算,负一楼、一楼铺设瓷砖,约140平方米,共21000元

      4、七扇门,做实木门,砍价到位,每扇大约700元,总计4900元(不含锁具)
      5、两个卫生间,一个两万,一个1.2万,总计3。2万

      6、厨房:1.5万
      7、木作:主要是衣帽间以及居室内的大衣柜,需要木材1,5立方米,大约一万元,木作工钱大约一万元

      8、楼梯间:实木铺设,利用现有金属楼梯,刷防锈漆以及氟碳漆,漆2600元左右,工钱 4000 元左右 (含木作)

      9、局部吊顶、工+料大约4000元左右

      10,天井盖8*8毫米的夹胶玻璃,每平方米300元,共12平方米,共3600元,
      11、铝合金支架,5毫米钢化玻璃雨棚,每平方米200元左右,24平方米,大约4800元

      12、花园不硬化,主要是栽种果树以及蔬菜,加上排水、给水,购买泥土,翻整土地,不超过3000元,修建两条道路,以水泥上铺设石子相拼花纹形式,可以自己动手,不超过500元,共计3500元

      13,不可预见费用:1万元


      大项目就是这些了


    热门评论:

    昵称:唯我何求提交时间:2018-01-20 20:39:51

      凡是渗水,自己一定要初步判断原因、责任,是开发商的,一定要开发商来修补,切忌自己觉得问题简单,自己动手,自己一旦动手,一切后果都是自己的了

    昵称:蓝玫瑰1提交时间:2018-01-20 19:13:32

      比较搞笑的是二楼外面的平台,这个工人完全没有找平,坑坑洼洼的,一下雨,又积上水了,没有办法,再找开发商,开发商来看了,同意返工,目前还没有开工,还在等

    昵称:其实我不是土豪提交时间:2018-01-20 18:38:29


      
      这是负一楼的大厅,背后居然有一根肥硕的管道,真他妈不知道设计师是如何考虑的,做个局部吊顶是简单,可是,这是负一楼,夏天绝对潮湿,要是方木做龙骨,两年就朽坏了,要是用轻钢龙骨,外面材料只能用铝合金吊顶,显得太没有品味了,还没有想好该如何弄

    昵称:唯我何求提交时间:2018-01-20 17:46:20


      
      愚蠢的人类啊,一楼大厅同意傻呵呵伫立着一根胖乎乎的管道

    工能不能用16万人民完成240平方米房屋的装修(另带40平方米花园)

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      作者:

      树洞里面的熊

      文章来源: 房产观澜
      时间:2015-09-30 22:44:00
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